九龍塘廣播道是小學41網內，著名的上車盤集中地，該處舊廈多建於70年代，最細單位僅五百餘方呎，而一般近千方呎單位，三房間隔寬敞闊落。
雅芳園的千呎大戶，屬該處少數同時附設工人房和露台的選擇，而且坐落單邊路口，毗鄰來往九龍塘地鐵站的專線小巴上落客點，出入就腳，駁車返放學也方便。
介紹的單位1050方呎，由於位處頂層，電梯不能直達，開價低於市價，每呎僅3952元，較同廈691方呎低層更平。單位裝修簇新，露台夠大，向西南，望樓宇，但開揚，間隔上幾乎無虛位，適合追求空間感的換樓家庭。
世紀21梁曉陽說，廣播道沿線物業中，碧麗閣、光輝園、康樂閣、百樂園等，大單位都附設露台，而純以露台大小比較，雅芳園的露台算是大碼的一類。
資料：教育統籌局/家庭與學校合作事宜委員會
小學校網編號：41網
範圍：九龍塘、筆架山道、廣播道、九龍城、美東邨
教育統籌局網址：www.emb.gov.hk
家庭與學校合作事宜委員會網址： http://embhsc.hkedcity.net
記者?攝影：伍志輝
