【本報訊】活躍於中港物業投資市場的物業投資管理公司MacquarieGlobalPropertyAdvisors（MGPA）認為，未來5年包括本港等多個亞洲區樓市樂觀，會留意合適投資機會。
本港現難覓合適投資
MGPA主席JamesQuille表示，看好包括香港、日本、南韓以及內地物業前景。他估計香港物業市場仍然趨升，該公司會繼續尋找合適項目，現階段不會減持香港投資，但承認，在現時市況並不易尋找合適項目。
1404億元物業港佔2.2%
MGPA前身為LendLeaseCorporation，51%股權由管理層持有，餘49%由麥格里銀行持有，主要投資亞洲及歐洲市場，現時手上物業價值180億美元（1404億港元），當中2.2%達4億美元屬本港物業，內地佔1.2億美元，持有的香港及內地可出租樓面近62萬方呎。
公司目前在本港持有9萬方呎寫字樓及19萬方呎豪宅，包括金鐘力寶中心部份及淺水灣道56號豪宅項目，後者53個單位已售出16戶。內地方面，MGPA持有上海前稱新茂大廈逾35萬方呎甲級寫字樓，三成已經租出，估計明年3月可全部租出。
Quille又表示，該公司的策略主要着眼資產回報，通常會尋求價格偏低物業，又或會趁低吸納，持貨期可以由極短暫以至長達4年不等，當中香港物業持貨期會較長。公司整體目標回報率是20%，但現時已達到39%。