【本報綜合報道】美國聯邦儲備局主席格林斯潘表示，美國熾熱的樓市最終將無可避免地冷卻下來，樓價也可能回落。但他重申，聯儲局不宜利用貨幣政策為樓價降溫。
格林斯潘周六在懷俄明州舉行的中央銀行行長年會閉幕詞中表示，美國樓市將無可避免地逐步冷卻，樓宇成交量將從目前的歷史水平回落，樓價升幅亦會放緩甚至可能下跌，消費開支料將因此被拖慢。
消費開支降非壞事
但格林斯潘指出，消費開支放緩並非全是壞事，有助美國經濟恢復平衡。他說，樓價與經常帳赤字的相關程度出奇地高，樓價愈升赤字愈大，樓市榮景結束將顯著提高美國人的儲蓄率，降低進口外國貨的需求，從而令經常帳赤字收窄。
格林斯潘說，市場目前圍繞聯儲局應否運用利率政策來影響資產價格（如樓價和股價）的辯論，預期未來幾年將愈演愈烈。但他認為這種做法不大可行，原因是中央銀行現時根本沒有足夠能力即時掌握資產價格走勢。