內地樓市成為大陸宏觀調控對象，造成近期內地主要城市的樓市個別發展，其中北京和深圳樓市回暖，但上海和廣州樓價仍下跌，其中廣州房地產中介更出現裁員風和關舖風。不過，香港經濟學者郎咸平教授指出，目前廣東絕大部份地區的房地產並不存在泡沫。
廣州上海樓價續跌
一項調查顯示，北京在今年頭七個月，全市商品住宅樓花買賣平均價格每平方米達七千三百零八元，比去年同期上漲百分之二十一點九。深圳樓價上半年，住宅每平方米均價達六千五百四十七元，比去年同期上漲百分之十二點零五，中低價住宅標準由去年的每平方米六千元以下，升至今年的八千元。
至於廣州，七月份新盤交易量比六月下跌超過兩成，老城區二手房交易跌幅更高達四成，全市新樓盤均價下跌百分之七點一，每平方米降到五千二百五十六元。上海的住宅上周成交再跌百分之一點零二，均價急跌百分之七點五，每平方米回落到七千零六十八元。
學者：粵樓巿沒泡沫
郎咸平認為，上海房地產的泡沫主要是國外熱錢炒起來的，廣東並不存在。他稱，由於廣東民間經濟意識強，較早形成自由市場，較難產生泡沫。
對於大陸樓市未來前景，他認為未來十年是嚴峻的時刻，「如果不能正確面對，五年後地產發展商將會被大量淘汰。」他建議地產商必須增加公司的現金流，減少負債及縮小規模，將主要業務轉到地產服務，而不是起樓。
《第一財經日報》/《南方日報》