【本報訊】本港樓市經過早兩個月整固後，二手樓市已漸見起色，中原地產統計本港23個二手屋苑成交資料顯示，本月至今成交量升近31%。
東涌交投升49%
該23個屋苑本月暫錄得520宗成交，較上月全月的398宗升30.7%。以升幅計算，西灣河逸濤灣升2倍至9宗，另沙田欣廷軒也升85.7%至13宗。至於東涌4屋苑（映灣園、東堤灣畔、海堤灣畔及藍天海岸）共有70宗成交，升幅約49%。中原區域經理林少禮指出，因東涌租賃市場活躍，加上迪士尼效應，故吸引不少投資者及換樓客入市。
香港置業高級經理曹志剛指出，大角嘴維港灣本月暫有20宗成交，上月全月都只12宗，且因多優質單位成交，成交呎價由上月的5300元升至5800元，如日前一投資者以658萬元購入10座中層B室，呎價6255元。另外，美聯物業區域經理黃國良稱，天水圍嘉湖山莊本月成交量升約六成，且多換樓客購買800多方呎以上的優惠大單位，由過往佔整體的2成升至本月的4成。
不過，二手市場也非全面轉好，部份大屋苑本月表現只屬平穩。利嘉閣區域經理趙文基指出，紅磡黃埔花園及海逸豪園買家入市態度仍審慎，估計本月只能維持上月近70宗之數。香港置業助理區域經理司徒偉文表示，鰂魚涌太古城及康怡花園暫有近60宗成交，較上月全月少兩至三成。
金國未聞成交
至於一手市場，成交表現死寂，雖然部份樓盤如旺角金國中心，昨日仍持續有市民參觀示範單位，但市場未聞成交紀錄。利嘉閣執行董事廖偉強認為，由於短期內有數個大盤如深井碧堤半島三期、將軍澳都會駅及土瓜灣翔龍灣等相繼推售，買家暫抱觀望態度。