荔枝角美孚新邨兩房細單位中，以680方呎的樓價較相宜，現時售價普遍200餘萬元，是屋苑兩房戶上車之選。介紹的一伙坐落5期，兩房地方闊落，其一外連小露台，惟大廳空間感一般，客飯廳分野不清晰。
單位向東北，望近樓景，不過因坐落高層，故室內夠光猛。基本裝修保養不過不失，稍作翻新後可繼續用，可省掉大筆裝修費。
市況：熱門上車盤
美聯劉冬冬表示，美孚新邨細單位中，620方呎為一房設計，若要選最細的兩房戶，680方呎可算是首選，屋苑各期均有供應。現時一般高層放盤，呎價3500餘元，由於面積稍大的720方呎單位僅為一房間隔，再大一點便是740方呎以上，涉及銀碼亦較大，故680方呎單位屬熱門上車盤。
成交方面，本月初，5期恒柏街1號高層B室，樓景，680方呎，成交價231萬元，呎價3397元。
物業資料
地址：荔枝角蘭秀街15號
單位：高層B室
面積：680方呎
實用率：75%
間隔：2房1廳；另露台
樓齡：1973年
叫價：240萬元
呎價：3529元
管理月費：約1.1元/方呎
發展商：新世界發展
管理公司：匯秀企業
校網：小學40網；中學深水埗區
資料：美聯美孚萬事達分行
記者?攝影：伍志輝
