【本報訊】深水埗西九龍中心地庫商場X-Zone二十三名租戶，昨聯袂入稟高等法院，控告業主公司擅自改動商場地庫的土地用途，將停車場改建成為商舖出租，然後誤導租戶簽訂租約，損害租戶利益，租戶要求法庭澄清租約無效，向業主索回約五十三萬元定金及賠償。
非法改動土地用途
二十三名原訴人為西九龍中心地庫商場X-Zone租戶，被告巧天投資有限公司，為西九龍中心的業主。入稟狀指，被告擅自將商場地庫一樓停車場的位置，改建為商舖分拆出租，稱為X-Zone，並委派指定地產公司出租商舖，其間地產代理向租戶虛假表示改動土地並無問題，至今年五月，西九龍地政署發信予被告，揭發業主非法改動土地用途，並向租戶作出虛假陳述，以致租戶與業主簽訂租約，當局指如果業主不將地庫改回停車場，有權收回該地。租戶遂入稟要求法庭就業主非法改動土地用途及向租戶作出虛假陳述，聲明租約無效。
案件編號：HCA1662/05