【本報訊】地產界指九龍區商廈市道持續活躍，近日有消息指尖沙嘴新世界中心東翼租戶被要求遷出，該批租戶將重覓據點，勢將刺激區內商廈市道。
租金料升15%
美聯九龍商業部助理營業董事李鎮龍表示，尖沙嘴商廈平均空置率已低至2.8%，若新世界中心東翼部份租戶遷出，將加劇區內商廈需求，估計租金短期可再升10至15%，成交量升15%。
資深投資者黎汝遠（圖）亦看好九龍區商廈市場，特別是乙級商廈，近期積極入貨，包括以呎價2200元，購入佐敦道至秀商業大廈8樓全層1314方呎。目前黎氏持有物業中，約三成為商廈、七成為住宅，市值約10億元。
另外，中原九龍商業部助理區域營業董事何淑貞表示，7月份九龍核心商業區12幢主要商廈空置率僅5.8%，尖沙嘴更出現搶位潮，隨着銀行後勤部門及個人理財服務遷入商廈，需求加劇。