【本報訊】新盤以不同的付款安排對抗加息，長江實業（001）即將推出的將軍澳都會駅，夥拍經絡按揭，推出首5年按揭利率P（最優惠利率，6.75厘）減2.91厘的付款安排，樓按成數最高90%。
樓按成數最高90%
經絡按揭轉介高級副總裁鄭偉雄表示，都會駅的付款安排由數間銀行提供，九成按揭需繳付保費，其後利率為P減2.25厘。長實高級營業經理郭子威說，發展商及銀行合作補貼利息支出。
另外，郭子威表示，預計都會駅售樓紙可於短期內批出，標準單位9月開賣，首批將參考附近物業價錢，呎價5000至8000元。
物業提供兩個複式單位MetroCrest，郭子威說，已接獲超過140個查詢，並且有15名準買家出價，每方呎逾1.2萬元，其中3名出價每方呎逾1.5萬元，但發展商意向呎價1.63萬元。
他看好下月底的賣地成績，預計可進一步推高複式單位價錢，升幅達10%，這類單位將延遲至下月27日賣地後，才推出招標，詳情賣地後公布。
複式留賣地後招標
對於九龍東即將有新盤開賣，郭子威認為，不會構成惡性競爭，加上與都會駅早已展開宣傳，賣點不同，有多個新盤同時推出，反而可帶動市場氣氛。