蘭西情報課:南洋廣場拉長成交期

蘭西情報課:南洋廣場拉長成交期

近幾次加息後,部份商廈買家出手審慎咗,不過市場好快會自行調節,賣方改以特長成交期吸引投資客,而且重愈嚟愈多業主跟風。
中原地產方面話,觀塘鴻圖道南洋廣場低層三室,有個三千三百幾呎連租約單位,近期引入三個半月特長成交期,比一般一至兩個月,多咗個半月。咁樣,接貨嘅投資者就多啲時間再放售件貨。所以,個單位租金回報率雖然只係得嗰四厘一,低過同區一般嘅六厘,呢個新買家都唔介意用七百幾萬入貨。
至於出貨嗰個,由於繼續有租收,就算遲啲收齊尾數都冇咩所謂。
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