銀行多次調高按揭息率，按揭貸款成數愈高，利息開支負擔愈大。經絡按揭轉介指出，第三季截至本月23日，一手樓選用樓價95%按揭的比例，已跌至7%。
經絡按揭轉介高級副總裁鄭偉雄表示，今年首季，一手樓業主選用95%按揭的比例高達20%；但隨着息口連番上調，至第三季已跌至7%（見圖）。
至於二手樓選用95%按揭的比例，亦連續兩季滑落，由首季的22%，降至第二季的18%，第三季更進一步下跌至14%。
降13個百分點
鄭偉雄指出，以往低息環境持續多時，即使買家手頭資金充裕，亦會選用95%高成數按揭，以及較長的還款期，以求盡享低息優惠。不過，自從銀行連番連番加息，基於加息後按揭年期愈長，利息開支愈高，選用20年以上還款期的買家已明顯減少，一手樓買家逾20年還款期的比例，由首季的35%，急降至第三季的22%。