【華盛頓彭博資訊】美國總統喬治布殊委任的稅務檢討小組，將於下月30日向布殊呈交報告。小組屆時可能建議，調低對物業以外投資的稅率，以及修訂置業稅務優惠條例，此舉若落實勢衝擊近年大旺的樓市。
或減置業吸引力
在1997年，美國國會通過法例，倘業主出售自住物業，利潤少於50萬美元（約390萬港元）都毋須繳稅；該法例通過前，出售物業的增值稅率達39.6%。反之，物業以外投資所得的利潤，需要繳納高達35%的稅款，而股息收入稅率要到2003年才被調低到15%。
由於物業投資在稅務上有絕對優勢，稅務檢討小組可能會考慮推出措施刺激儲蓄，包括降低股息和利息收入的稅率。此外，小組或建議廢除按揭利息支出扣減，改由稅務優惠所取代，藉以惠及更多低收入人士。
摩根大通資金管理（俄亥俄州）高級經濟師AnthonyChan說，樓市旺盛背後的一大支柱，就是在稅務方面佔優；假如物業以外的投資得到更大的稅務優惠，這將對樓市造成負面影響。
經濟師指出，樓市強勁對推動美國經濟增長發揮了關鍵作用。聖路易斯聯邦儲備銀行研究部高級副總裁拉希估計，自從美國經濟於01年底擺脫衰退後，迄今總共創造230萬個職位，其中22%與樓市有關。