【本報訊】灣仔區隨着政府將多條街道劃作行人專區，及市建局陸續重建，投資者入市漸多。日進測量師行舖位部營業董事陳卓文表示，一向甚少買賣的莊士敦道，其中148號一個900呎地舖，剛以4100萬元成交，呎價45556元。
該舖已交吉，預計新租值每月可達20萬元，回報約5.9厘。買家過去一直投資豪宅，現轉移目標吸納舖位作長線投資。
莊士敦道一帶舖位成交向來疏落，原因是業主不願放盤，如兆安李太於02年開始購入3個舖位，面積共約2500呎。而大鴻輝集團亦持有莊士敦道151至155號地舖連閣樓，面積約2600呎，01年購入後一直未曾放售。
湖光街舖980萬易手
另外，美聯集團舖位部高級營業經理楊志雄表示，紅磡湖光街1至7號地下15號舖，面積約500方呎，以約980萬元易手，呎價約19600元。上址現分間成3個舖位，其中2個由地產代理承租，餘下舖位交吉。
至於同區蕪湖街46至56號A地下B舖亦錄得摸貨成交，成交價約1360萬元，獲利約160萬元。鄰近寶其利街的寶石戲院，7月初以約3200萬元售出，面積約9600方呎。