▲香港置業簡鋈倫表示，東涌映灣園8座低層B室，938方呎，剛以295萬元易手，呎價3145元，買家為外區換樓客，預期迪士尼開幕後，區內樓價上升，故偷步入市。原業主今年6月以278萬元購入，持貨僅兩個月，獲利17萬元離場。 ▲世紀21譚兆濤表示，馬鞍山雅典居9座頂層複式，2075方呎，獲屋苑換樓客以1000萬元購入，呎價4819元。原業主03年以610萬元買入，兩年間轉手，勁賺390萬元，升值63.9%。