【本報訊】中原研究部高級經理黃良昇表示，今年截至8月14日，反映大型屋苑呎價走勢的中原城市大型屋苑領先指數，由年初51.24點，升至55.71點，升幅8.7%。四大分區中，以新界東區升幅最細，僅6%。
將成趁低吸納對象
新界東區屋苑整體升幅只有6%，相對九龍區16.6%、港島區11.4%，及造價一向落後的新界西區，也有10.5%升幅，新界東區呎價嚴重落後，區內除沙田第一城受投資者追捧，年初至今有9.3%升幅外，大埔中心及馬鞍山中心，呎價分別只有6%及5.7%增長，理應受惠馬鐵通車的馬鞍山新港城，呎價仍然徘徊年初水平，微升0.6%，嚴重低水，預期下半年新界東屋苑將成投資者趁低吸納對象。