首都北京的經濟發展，一直落後於廣東、上海等地，原因之一在於城市規劃滯後。「北富南貧，東貴西賤」是京城流行的一句順口溜，全面概括了市中心區域經濟發展的不平衡。有鑑於此，北京市擬合併四大老城區。有商界人士稱，此舉將帶動南城樓市、商業及服務業的發展。
仍有待中央批准
「有外商曾到我們的轄區考察後，直言看不見有任何成熟或值得發展的行業。」崇文區一名官員坦承。近年，北城如朝陽區取得迅速發展，令南城多個老區感到壓力。他認為，歸根究柢，在於老城區的定位至今仍欠清晰，令區政府在對外招商引資方面出現困難。
他指出，崇文、宣武、西城和東城四大老城區的合併建議，現階段雖處於研究階段，但起碼已引起市政府的關注。據報道，有關建議仍有待中央的批准。
在宣武區從事房地產開發的北京富力有限公司的負責人稱，目前區內樓盤的銷售均價為每平方米九千五百元人民幣，一旦四區合併，對房地產企業來說是利好消息，因為南城的樓市一向都沒有北城旺。
報道稱，北京市發改委與社會科學院城市問題研究所制訂《「十一五」期間加快北京南城發展思路研究》的報告，當中提及「十一五」（二○○六至二○一○年）的主要任務，就是合併四大城區，調整舊城功能和加大舊城保護力度之餘，推動南城的經濟發展。
參與制訂報告的城市問題研究所負責人稱，一旦四區合併，就可以順利地制訂差別化的土地政策，吸引重點發展產業向南城的新規劃功能區聚集，透過優先滿足重點發展產業對外部環境的需要，促進重點產業的發展。
《第一財經日報》/本報記者