深圳灣的大片填海地，去年底首個新盤中信紅樹灣一期登場後，已在內地市場奠下新一代豪宅片區的基礎。由兩塊大地皮組成的中信紅樹灣，也即將進入第二期銷售。目下所見，樓盤擁有的寬廣高爾夫球場及深圳灣海景、明亮通透的室內間隔，確令參觀者心動。
中信紅樹灣第二期單位有高層住宅、四層高複式洋房及三層高排屋三大類，發展商現計劃最快本月底先推高層住宅部份。五座樓高31層的住宅大樓，主要提供三及四房單位，面積約由1500方呎起，至2700多方呎。三房有單套或雙套房設計，四房更是單套至三套房都有。再者，大多數單位最少擁有兩個露台。
高層住宅先開售
除標準分層單位外，高層住宅大樓還提供19個複式，以及八個全層特色單位。複式由2000多方呎起，其中七座頂層複式，更屬唯一的空中「巨無霸」，逾8000方呎。至於全層特色單位坐落七座22至29樓，約5000方呎。
各類單位均選用大幅玻璃窗戶，使自然光線穿透室內，營造窗明几淨的效果。至於景觀，西面與樓盤一路之隔的沙河高爾夫球場，像是天賜樓盤百頃草原湖泊，雖欠牛羊駿馬，卻時見健兒揮桿場上。另外西南方向，遠眺深圳灣及明年通車的西部通道深圳落腳點。
東邊現時所見的整片未開發土地，未來還有多項商業、住宅和社區配套設施如中央公園等發展，故現時中低層單位向東南方的海景，未來或會消失。至於樓盤正南方，是樓景。
樓盤未來會有大型住客會所，讓住戶進行商務休閒，或強身健體的活動。二期住戶入伙時，便可即時享用。然而，由於整個填海區估計還須五至十年才發展成熟，目前的交通未算便捷，而最接近的商業購物及娛樂點，要到華僑城一帶。
兩年轉售要繳稅
此外，因二期單位建築面積幾乎全部超過（144方米）1550方呎，要提醒各位有意北上投資的讀者，目前內地正打擊炒樓，買家購入建築面積逾1550方呎單位，如兩年內轉售，要繳交轉售價5%作營業稅，兩年後轉售，賺價也要徵稅。
物業資料
名稱：中信紅樹灣二期
地址：深圳南山沙河東路
座數：5座高層住宅
單位：722個
建築面積：約1500至8000方呎
實用率：80%
間隔：3至6房
入伙：06年底
銷情：月底或下月初開盤，售價待定。
發展商：中信華南集團
管理：百利行物業發展
代理：世聯地產
備註：二期尚有6座複式洋房及5座排屋待建，估計最快年底才推售。
記者?攝影：林志光
