【本報訊】「玩具大王」蔡志明的旭日國際所持一籃子九肚山及大埔洋房，委託中原地產代租餘下6幢獨立洋房，月租4.2萬至6.8萬元，平均呎租15.8至18.9元，若全數租出，回報率約4.5厘。
旭日國際地產部總經理周兆輝表示，該批洋房包括寶松苑、南莊苑、南苑及寶翠小築，由2378至3600方呎。集團與中原地產合作，為租客提供全屋家具及裝飾，每月租金額外加1.2萬元。
麗晶軒八成租出
周兆輝指出，現時旭日國際於九肚山及大埔持有30幢洋房，出租率逾80%，部份租約期明年中屆滿。由於大部份洋房於03年3月沙士期間租出，呎租約11元，料明年租金加幅可達20至30%。
周兆輝又指，集團的銅鑼灣服務式住宅麗晶軒，全幢183間房間，租出80%。
物業1年前以2億元購入，斥6000萬元翻新，現單位月租9000至2.38萬元，平均呎租35至41元，每年租金收益3400萬元。物業總樓面96967方呎，料市值6.5億元。