【本報訊】銀行連番加息，大大削弱業主信心，放盤叫價逐步調低，吸引一批早前受樓價急升而放棄置業的準買家重返市場，也有投資老手趁低吸納，以致多個屋苑8月份二手交投上升，平均呎價則輕微回落。
投資者低價買得寶海怡
中原分行經理侯惠良表示，沙田富豪花園愛都閣低層C室，1255方呎，以341.8萬元成交，呎價2724元，買家為九龍區換樓客，於半年前開始物色單位，惟當時放盤叫價高，終未有入市。至近期樓市放緩，業主願意減價逾一成，買家才得心頭好。
同區新城市廣場3期，本月至今已錄得4宗成交，利嘉閣分行經理張劻舜表示，自月初錄得低價成交後，造價受壓，平均呎價較上月跌8%，買家入市步伐明顯加快。剛易手的紅棉閣低層B室，低市價7%。
資深投資者看好後市，加速入市掃貨。利嘉閣分行經理陳振裕表示，鴨脷洲海怡半島2座低層B室，760方呎，獲投資者以低於市價一成購入，作價273萬元，每呎3592元。
九龍灣得寶花園F座中層3室，大幅割價逾一成，以87萬元成交。