【本報訊】加息衝擊樓市，交投轉慢。不過，中原地產研究部資料指出，今年待批預售樓花同意書的單位數目僅1.3萬個，創5年低位，較去年的1.927萬伙減少32.5%。
料年底前樓價可升一成
集團並預期，未來私樓落成量將由今年2.06萬個單位，減少至07年的1.25萬個。在新供應減少，發展商採取「求價不求量」策略下，樓價下跌機會微，料暑假過後，年底前樓價有力升10%。
地政總署資料指出，今年第2季批出預售樓花同意書涉及單位1703個，較首季3681個減少53.7%，為過去5年來最少一個季度。除批出預售量減少外，集團預計，私樓落成量將逐年下降，今明兩年分別為2萬及1.6萬伙，07年更跌至1.2萬個，創過去40年新低。
中原地產執行董事陳永傑表示，發展商減慢推盤，新盤開價進取，可帶動二手樓價上升。今年首7個月，集團錄得二手成交52925宗，料全年達10萬宗。