會德豐（020）主席吳光正昨日指出，集團旗下資產會否以房地產信託投資基金（REITs）形式分拆上市，他表示，可以研究，包括如何向基金注入適當的資產。至於私有化旗下會德豐地產（049）的傳聞，他只表示不會談論將來的事，並會按規矩來辦事。
【本報訊】吳光正昨日出席會德豐股東大會後稱，集團的重點工作是作長期投資，將手上資產增值，令集團收益有正面增長，及賣買地產，包括在本港和內地進行。
連卡佛大廈好價即賣
會德豐會否繼續減債，則視乎售樓資金回籠、資產出售及收購活動而定，減債並非集團重點工作。
至於將連卡佛大廈招標出售，他表示要視乎價錢是否合適。至於會否考慮出售會德豐大廈，他則表示不會作出猜測。
港府八折勾地措施出台後仍未能成功勾出土地，他相信是政府未接受所提出的勾地價格，而發展商又不想提出「好價」，雙方看法不同所致。
吳光正表示，勾地機制可反映市場看法，但需要一個摸索過程，以符合各方要求，政府能以適當價錢出售土地，發展商亦可購買到土地，這是可以理解的。
吳光正說：「勾地政策為好政策，只是仍在摸索階段。」對於港府恢復定期賣地他亦認為現時可積極考慮。
吳光正：現應考慮定期賣地
談及本港樓市，他認為，下半年會表現平穩，利息有機會繼續向上，並已回復至正常水平。樓市表現主要看經濟情況、市民收入及職位是否安穩，不過現時社會上的氣氛和市民心情均為正面。
通縮周期已經過去，對地產市道提供穩定的環境，吳光正稱：「大家都不願通縮重現，寧願有些少通脹。」
過往3至4年本港利率市場出現超低水平，是不可以長期維持，亦是不現實的情況。他估計，下半年通脹再上升少少也不出奇。
料輕微通脹有利港經濟
另外，吳光正在年報中展望，指隨着個人遊計劃逐步擴展、迪士尼樂園開幕在即，零售業將持續受惠。
次階段CEPA鼓勵內地私營企業更全面使用香港完善的貿易服務平台，預料會加快內地企業引進來、走出去的發展進程，進一步推動中國經濟的發展，並使香港商業活動更蓬勃。