【本報訊】美聯物業指出，樓齡5年以內的豪宅物業租務成交比例增加，該類物業租金升幅較傳統豪宅高，加上迪士尼樂園開幕及外資公司來港增加等利好因素支持，料今年全年租金升幅可達15%，明年尚升10%。
美聯物業執行董事陳坤興指出，今年首7個月，新晉豪宅屋苑如薄扶林貝沙灣、尖沙嘴君臨天下及九龍塘畢架山一號等共8個屋苑，2萬元以上的租務成交較去年同期增104.2%，而傳統豪宅如大潭紅山半島、中半山帝景園等18個屋苑，則下跌2%。租金方面亦以新晉豪宅升幅較高，較去年1月升22.1%，而傳統豪宅同期僅升16.8%。
美聯物業董事伍創業說，豪宅租金回報表現穩定，年初至7月份，統計20個豪宅屋苑，租金回報率介乎3.8至4.2厘。陳坤興指，租金升勢持續，料未來一年租金回報可達5厘。