原來，買家翁明星並非首次沾手大陸樓市。他早年已有投資上海樓市的經驗，並大有斬獲。他的買樓心得就是準買家必須多參觀，多比較不同的樓盤，並揀選優質樓盤才扑槌。何謂優質樓盤？他認為指標之一就是較受港人或外國商家關注的樓盤。
對於有準買家擬選擇在深圳置業，他認為擁有米埔景觀及位於口岸的物業最具升值優勢。
翁明星購入的華爾登府邸位於深圳的福田區。深圳除港人熟悉的羅湖區外，福田區是市政府近年致力發展的新社區，並銳意將其發展成深圳的金融中心。這由市政府決定將位於羅湖區的深圳證券交易所遷址福田區，可見端倪。
上海樓盤具投資潛力
被問及大陸哪個城市的樓盤最具投資潛力，翁明星毫不猶豫地首選上海。畢竟，上海是國際大都會，各國商家都湧到上海投資，其物業升幅較內地城市大，乃不爭之事實。
當前，中央對樓市採取的宏調措施，似乎並沒有影響翁氏北上投資的心情。他打算趁低吸納，再度到上海等城市物色投資機會。
本報記者