【本報訊】樓市正消化加息帶來的負面影響，發展商推盤態度轉趨觀望，本周共有10個樓盤增添優惠加入促銷行列，為近月罕見。
業內人士認為，發展商僅以單幢新盤及重推貨尾盤測試市場反應，預料接近迪士尼開幕時，樓市氣氛才會轉旺。
慧雲峯送上海機票
因應細價樓有銷路，恒基地產（012）重推單幢樓北角港逸軒餘貨。發展商增設贈送首2年管理費及6800元全屋家具優惠。同時，夥拍銀行提供首年一按定息1厘或送釐印費優惠，並設180天成交期。
除管理費及釐印費外，按揭優惠適用於旺角金國中心。
港逸軒推出6伙，312至479方呎，平均呎價4408元，售價143.1萬至216萬元。恒基地產營業部副總經理林達民指出，該盤03年首度發售，是次重推，定價提高10%。
同區新盤慧雲峯，南豐集團董事兼地產部總經理麥一擎表示，累售29伙，呎價6500至9400元，暫時維持原價發售。為推動銷情，本月19日前，美聯物業向該盤頂層單位買家，送上海來回機票及晚宴優惠，總值10萬元。
金國中心賣出56%
另外，恒基日前突擊推售的金國中心，林達民表示，項目累售逾40伙，佔全數71伙的56%，反映市區上車盤受追捧。賣出單位主要為中低層，呎價5000至5500元，全幢平均呎價5600至5700元。最平近170萬元，呎價最低4900元。其中一名買家斥資1800萬元，大手購入該盤2層共8伙。昨日加推8樓4個單位，平均呎價5000元。
雖然本周加入促銷行列的樓盤有增多趨勢，但以貨尾盤或單幢樓為主。利嘉閣地產執行董事廖偉強認為，近日銀行再加息，令剛轉活的樓市再受衝擊，雖然有多個貨尾盤重推，但動力不大，發展商仍觀望市況去向，推盤態度轉為審慎，故以貨尾測試市場反應。他預期，接近迪士尼開幕，樓市氣氛才會轉旺。