【本報訊】長江實業（001）將軍澳都會駅，為了迎合換樓人士，計劃推出「先住後付」的付款安排，買家須先付少於樓價20%的首期，入伙後6個月繳付餘款。
首期20%
長實高級營業經理郭子威表示，都會駅的買家選用先住後付計劃，可按需要選擇入伙後的成交期，每延長2個月，需多付樓價1%，最長可延期6個月，額外付樓價3%。
郭氏說，買家可於入住後才放售舊有單位，都會駅明年第四季入伙，即買家最遲可於07年第二季繳付餘款。他指出，目前尚未落實首期金額，但不會多於樓價20%，而成交期變相最長近2年。
郭子威預期，除換樓客外，料吸引不少投資者入市，故首批單位會限制公司名義買家數量，比例不多於20%，讓更多用家入市。
香港置業執行董事李志成指出，東九龍私樓供應不多，05及06年落成量約526個，區內換樓需求大，屬都會駅潛在買家。
郭子威認為，再加息1至2次，利率便會見頂。都會駅會考慮提供定息或定額供款的付款安排。