太古（019）受惠於新會計準則，得以將投資物業重估收益45.84億元納入損益表，令截至今年6月底止中期盈利暴升1.4倍，至73.26億元；撇除此項收益，基本盈利有32.61億元，增長11.3%，符合市場預期。太古A、B股中期息，分別是每股0.6及0.12元。消息刺激股價上升，一度突破78元，最高報78.3元，但收市時升幅收窄。
【本報訊】太古財務董事郭鵬昨日向分析員表示，雖然出售現代貨箱17.62%股權獲利23億元，將於下半年度入帳，但太古無意派發特別股息，只希望繼續派高息，將派息比率維持在健康水平。
或再重估物業價值
他又指出，太古今次重估投資物業，做法相對保守，或於下半年再重估。
撇除投資物業重估及太古城補地價回撥6.92億元，太古上半 年的地產業務表現一般（見表）。
太古主要的租務收入雖然上升8%，至21.66億元，但利潤微跌3.7%；維景灣畔及東堤灣畔售罄令物業收益大減九成；半山豪宅雅賓利最後13個單位售出，僅獲利1.49億元。
租務收入上升8%
來自國泰航空（293）的盈利貢獻也減少2.4%。幸而飲料、海洋服務及貿易業務表現突出，利潤增長22%至39%，支持太古整體業績，符合市場預期。
太古表示，上半年寫字樓約滿後新訂的租金水平普遍下跌，令寫字樓租務收入略低於去年同期，出租率（不包太古廣場3期）卻由去年底82%升至90%。
太古旗下太古地產董事總經理簡基富向分析員透露，太古廣場寫字樓的出租率高達98%，呎租介乎40至44元；新落成的太古廣場3期，已租出三分之二，短期可望升至75%，呎租介乎30至35元；港島東寫字樓的出租率是91%，呎租約18至19元。零售租務則按個別行業而定。
擴建太古城寫字樓
太古城補地價仲裁告一段落，太古開始為該項目籌劃發展大計。簡基富表示，計劃為太古城1座寫字樓進行擴建，此舉涉及補地價，料需時落實。
至於太古城2座，太古有意在原址興建酒店，以配合太古城商場及寫字樓發展，太古已向建築署提交申請，料此項目毋須補地價。
受純利勁升刺激，太古股價在午市甫開市即急升3%，至78.3元，其後升幅收窄，收報76.6元，僅升0.79%。