【本報訊】銀行再調高最優惠率0.25厘，至6.75厘，地產界指幅度屬意料中事，而且今年以來，樓市經歷多番加息，市場開始習慣，部份業主更表現麻木，不願割價，加息未即時對樓市有太大衝擊。不過，仍有少數業主趁勢減價，或降低叫價出貨，但幅度低於4%。
個別屋苑降價1至2%
中原地產統計的10個大型屋苑，僅兩個調低叫價，幅度0.9至1%。利嘉閣地產統計10個屋苑中，6個叫價不變，其餘即使減價，只有1至2%。利嘉閣地產孫永強則指，屯門卓爾居3座低層H室，857方呎，業主由220萬減至213萬元成交，減幅3.2%。
中原地產執行董事陳永傑說，本月初二手市場受惠於迪士尼、股市上升等利好消息，交投轉活，是次加息0.25厘，無阻樓市升勢，並預期迪士尼開幕，可吸引投資者，重投新界西市場。他預期，本月二手成交可達7000宗，較上月多10%。
利嘉閣地產執行董事廖偉強認為，是次加息屬市場預料之內，息率亦接近見頂，未見放盤大幅減價，反映市場沒有沽售壓力。年底前加息幅度估計不超過1厘，令買家重拾入市信心。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，本港35個主要屋苑每周成交，自3月首次加息後，交投由541宗最高位，持續回落至最低位6月中的109宗。但近期加息的影響力明顯較年初細，上月加息達0.5厘，但二手交投未有回落，甚至輕微增加，反映息率上調對樓市造成衝擊不如早前般大，是次再加息，二手樓價應不會大幅回落。
不過，加息無疑增加投資者成本，他相信投資需求或會減少，本月樓市將出現「唔見會升、但亦唔會跌」情況。
受訪者減價賣樓比例降
中原地產就加息對樓市影響作出網上調查，245位受訪市民，僅26.9%業主表示願意減價出售物業，較上月20日的40.7%，大幅減少13.8個百分點，反映大部份業主對後市充滿信心。
