儲蓄及優惠利率同加0.25厘<br>存十萬每月收息$125

儲蓄及優惠利率同加0.25厘
存十萬每月收息$125

一如市場預期,本地銀行普遍跟隨美國加息0.25厘,由今日起將儲蓄及最優惠利率(P),同步調高0.25厘,P升至6.75厘。以10萬元以上存款,儲蓄利率1.5厘計,存戶每月收息125元。銀行及地產界都認為,市場已充份預期加息結果,相信對樓市及持續向好的本港經濟影響不大。相信美息年底前再加約半厘。

【本報訊】美國聯邦基金利率加至3.5厘,是自去年6月底至今的第10次加息,金管局昨早將貼現窗利率同步調高0.25厘,至5厘,若將本年4月中型銀行帶頭加息,與7月22日滙豐、恒生(011)及中銀香港(2388)等3大行的追加行動,視作同一次加息期計算,則連同昨日的加息,本地銀行自今年3月起,合共加息5次。以滙豐為例,P由去年底的5厘,升至今日起生效的6.75厘。

廖創興存款息高至1.8厘

大部份銀行普遍將10萬元以上儲蓄利率調高0.25厘,至1.5厘(見表),其中廖創興(1111)全線調高存款利率0.2厘,至1.8厘,是市場最高水平,星展則界乎1.28至1.55厘。
金管局總裁任志剛表示,美國通脹不構成太大問題,當地經濟基調良好,市場相信美國仍會再加息,但幅度不會太大,本港已追回與美國的息差,未來加息幅度料與美國相若。他又指,美國長債息率仍然偏低,但油價高企為經濟帶來隱憂,若這些因素出現變化,會對聯儲局未來的加息決定有影響。

金管局:港美加幅趨同步

渣打銀行(香港)行政總裁蘇利民表示,本港跟隨美國加息,對本地持續向好的經濟不會產生重大影響,因息率上升步伐循序漸進,市場已充份預期,從長線角度看,目前利率水平仍處於低位,估計樓宇交投及樓價升幅,下半年會趨向平穩。他估計至年底時,聯邦基金利率會升至4厘,較目前水平再有半厘加幅。
東亞銀行執行董事陳棋昌說,料年底前美息還會再加半厘至3/4厘,雖然加息難免對樓市有少許心理影響,但最重要仍是經濟基調及就業狀況良好。

美聯:供樓能力仍強

香港興業(480)執行董事何柏貞表示,加息只會對投資者造成心理影響,現時樓價與97年有很大距離,市民仍可負擔,故看好樓市。
美聯物業(1200)首席分析師劉嘉輝表示,市場早已消化加息,暫未見對供樓負擔帶來太大壓力。以目前50個屋苑平均呎價3326元,面積500呎單位、供款年期20年、七成按揭、按揭利率4.75厘計算,每月供款約7523元。以最新的居住私人住宅家庭入息中位數2.2萬元計算,每月供樓負擔比率約34.2%。