【本報訊】美國昨晚議息，市場預期本港會跟隨加息，個別發展商隨即因應利率有機會再上升，夥銀行推出息率優惠。
香港興業（480）的東涌藍天海岸，夥渣打銀行提供首年利息津貼，優惠相等於樓價2.9%。發展商普遍認為，市場已慢慢接受進入加息周期的事實，置業信心會逐步回復過來，預料9月樓市再現動力。
第6及7座料加價一成
香港興業市務經理林紅表示，昨日起至下月12日迪士尼樂園開幕當天，藍天海岸買家可獲贈首年津貼利息4.25厘，優惠相等於樓價2.9%。假設優惠利率（P）升至6.75厘，樓息為P減2.25厘，即4.5厘，首年買家供樓利息為0.25厘。
她指出，現時藍天海岸尚餘約60伙，第2座佔較多。分層呎價3800至4000元，3個1600至1700方呎複式，呎價5300至6000元。日前一印度籍商人以463.3萬元，購入2座中層D室，1053方呎，呎價創出4400元高位。
集團已就該盤第6及7座申請售樓紙，料本年底至明年初推出。兩座提供783伙，600至1200方呎，另24個為1800至2000方呎相連及複式單位。她預期，屆時定價較現時高10%。
華置：樓市9月現動力
華人置業（127）高級銷售及租務經理柯靄邦表示，銀行數月前開始加息，當時豪宅及市區具質素新盤銷情未受影響。即使是次本港銀行再跟隨加息，買家已有心理準備，但集團必要時會考慮為買家提供不同樓按計劃，迎合市場需要。他相信，加息陰影將在9月消散，樓市會再現動力。
恒基：再加半厘可接受
另外，恒基地產（012）營業部總經理謝偉銓認為，市場早已預期息率會繼續上調，加幅半厘屬市場可接受水平。
對於加息周期或會延長，他指出，即使再加息，按揭利率仍然偏低，發展商亦有提供不同的付款安排，例如定息按揭，可抵銷相關的影響。