政府贏得領匯的終審官司後，籌備領匯重新上市的工作已展開。財經事務及庫務局局長馬時亨表示，預計在明年3月底之前完成，現時未能確定時間表，其中要考慮避免與今年底前上市的中國建設銀行招股撞期，影響投資者認購。經過去年底的「滑鐵盧」後，他強調，「領匯無takethree」，今次要做到最好。
馬時亨接受本報訪問時表示，去年底領匯籌備上市時，恒指處於14000點水平，反觀近期市況較旺，投資者氣氛好轉，對房地產的看法較樂觀，例如租金攀升，領匯的資產值也水漲船高，他承認一定程度對領匯重新上市有利，但從另一角度而言，息口上升對定價有影響，而且投資房地產信託基金不一定只看資產值，反而多參考現金流，例如租金收入，因此要考慮不同因素。據他所知，領匯正重新進行估值。
談分配：應回饋市民
上次領匯招股前，部份基金單位預留給9個基金的基礎投資者，引起批評，另外市場又關注今次會否再次做到一人一手，剛加入房委會旗下產業分拆出售督導小組的馬時亨指出，有關細節仍未商討，但他認為，應給予市民更多認購的機會，「因為資產屬於市民，應回饋市民，我認為大部份應分配予零售部份及強積金」。至於領匯會否再去美國推介，他指出，雖然美國的監管規例較嚴，做推廣會較麻煩，「但好處是putHongKongonthemap（將香港放入版圖）」，可提高在國際市場的形象及曝光。
談賣資產：貿易通上市
近期本港經濟好轉，政府財政改善，馬時亨承認，可減輕政府出售資產的壓力，例如機管局不用急於上市，去年政府向機管局收回60億元的資本後，可謂「一箭雙雕」，除了政府可增加收入，也有利機管局向外舉債，一方面又可推動債市，再加上較早前向政府派息10億元，所以從現金流角度，機管局上市的步伐不用太急。
不過，對於已納入出售計劃的資產，則採取「應做就做」的態度，例如50億元的學生貸款，仍擬在本財政年度內出售，他指該項目較複雜，雖然按揭證券公司已表示興趣，但學生貸款的壞帳較高，又要考慮追收款項的社會民生角度，故處理的難度較高，需要時間。另外，政府已計劃透過今年將貿易通電子貿易公司上市，出售所持的42.5%股權，以當初投資約6200萬元計算，估計上市後政府可套回逾億元，回報應該不俗。
談發債：要繼續努力
政府發債剛滿一周年，馬時亨表示，一年來債券市場的推動已見成績，但路途仍然遙遠，「因為始終是剛剛起步，不能談得上有甚麼成就，一定要繼續努力」。他說，1993至2004年度發行的債券又同時上市，總值約260億元，但04至05年度的12個月，有關金額已達300億元，他指內地企業來港發債的潛力很大，每次拜訪銀行界及內地省市，他都鼓勵內地公司來港發債，「每次去內地推廣都已成為指定動作」。
展望香港經濟，他認為應該向好，但有一些陰雲，例如油價高企，通脹已重回，「小小通脹是好事，但不要太犀利，有時有啲陰雲是好，可以遮吓陰，只要不是日日曬住，藍天有少少白雲是好事。」
本報記者