根據公屋租約條款，公屋戶須參加「租者置其屋計劃」後，始可將單位轉讓或分租予他人，否則會被取消租約。一讀者早前誤信友人，以為其觀塘翠屏南邨公屋單位為租置計劃單位，承租四個多月後，突被友人收回，始揭發對方根本未有購買該單位，屬違規出租公屋。房屋署提醒有意承租租置公屋單位者，宜先往土地註冊處，查詢有關單位是否已補地價，免招損失。
「個朋友話佢個單位已經同房署買咗，係租置公屋，可以租畀人，咁我咪租囉。點諗到原來個單位未賣，重係屬房署，唔可以出租畀人。」花去不少金錢裝修承租觀塘翠屏南邨一單位的甄先生歎道。
甄先生稱，本年二月向友人承租翠杏樓三十四樓一單位，戶主聲稱參加了房屋署「租者置其屋計劃」，已購入單位，故可出租予他，每月租金一千八百五十元。
「唔知點查係咪租置單位」
他租住了四個多月，至六月中，其友人突指要收回單位。在未經他同意下，更換門鎖及將其私人物品放出走廊。「我報警同向管理公司求助，先知個單位係未賣！我都唔知點去查公屋單位係咪租置單位，可能好多人都唔知。」
甄先生稱，六月中向房署投訴，迄今仍未回覆調查結果，只好向本報求助。
本報致電翠屏邨管理處查詢，得悉翠屏北邨已列入「租者置其屋計劃」內，而翠屏南邨則未加入租置計劃。
記者往翠屏南邨翠杏樓有關單位，但無人應門。記者事後致電聯絡有關戶主欲查詢上述個案，多次留言均沒回應。
房署特遣隊正跟進事件
房屋署書面回覆稱，不會透露個別案件詳情或其調查進度。但房署已知悉有關投訴，並由打擊濫用公屋資源特遣隊積極跟進中。
根據公屋租約條款，承租人不得將公屋單位或其任何部份轉讓、分租或放棄使用。如有任何濫用公屋資源投訴經調查屬實，房署會根據租約條款，終止有關租約，並收回該公屋單位。如確立虛報資料，違反香港法例第二百八十三章房屋條例，有關公屋戶主將可能被檢控。
而公屋租置單位的業主須向房委會先補地價，才可把單位自行轉讓或出租。市民如欲向租置單位業主承租其單位，可先往土地註冊處，查詢該租置單位業主是否已補地價。
公屋聯會主席王坤表示，房署去年四月成立的打擊濫用公屋資源特遣隊僅四十多人，但需面對全港六十多萬個公屋單位，實杯水車薪，未能應付。受人手所限，致房署每每於收到投訴後始作出調查，過於被動。
他說，「房署過去都冇乜公布特遣隊打擊濫用公屋的成效」，若房署有心加強打擊濫用公屋資源情況，最低限度也應增加人手，提高調查成效。
（○八○一○九六）
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