【本報訊】經絡按揭轉介高級副總裁鄭偉雄表示，銀行持續加息，買家承造樓按趨審慎，選擇95%按揭比重下降，由6月佔16%跌至7月的12%。選擇長供款期比重同樣減少，逾20年的按揭申請回落至佔27%。
20年供款期申請回落
鄭偉雄表示，過往按揭利息低，95%按揭不但受上車人士歡迎，連手頭資金充裕的買家，亦選用高按揭成數計劃。不過，當利息上升，95%按揭申請比例便回落。據該公司按揭申請個案顯示，採95%按揭買家比重，從3月佔23%，回落至7月的12%。
受加息影響，供款期愈長，全期利息開支愈高，所以近月買家傾向選擇較短的按揭供款期，採用逾20年以上供款期買家比重，由3月、4月佔34%，下跌至7月的27%。