雖然樓市觀望氣氛濃厚，但個別買家仍以高於市價入貨。利嘉閣表示，有買家以高市價15%，以608萬元購入沙田翠湖花園A座中層1332方呎單位，呎價4564元。另外，中原表示，有買家認為，將軍澳都會駅開售將刺激樓價，斥306萬元購入同區維景灣畔5座高層693方呎單位，呎價4415元，高市價3%。
