曾先生問：我是受前土地發展公司一九九八年公布、觀塘市中心計劃影響居民，請問市建局會於何時開展有關項目？由於業主等待重建，部份樓宇缺乏維修，日益殘舊，市建局如何協助小業主？
答：觀塘市中心發展項目屬於前土地發展公司九八年公布的二十五個發展項目之一。市建局在○二年制訂首個五年業務綱領時，已將之列作優先處理，市建局目標是在○七年三月底前，啟動觀塘市中心項目的程序。
市建局和居民的立場完全一致，同樣渴望項目可以早日開展，現正一方面全力積極進行規劃和籌備此龐大而複雜的項目，制訂具體推行方案；另一方面則持續與區議會和居民團體保持緊密溝通，直接會面和對話，了解及回應他們的意願。據此，我們會在今年十一月正式成立分區諮詢委員會，與居民和地區各界人士商討有關開展此項目的具體事宜。
觀塘市中心項目涉及超過五公頃土地，將會是香港歷來最大型的市區更新計劃，直接影響超過一千六百個業權、七十五幢舊樓和近五千名居民；是東九龍（甚至包括將軍澳一帶）其中一個重要的市中心區，將來的定位以及和鄰近地區的關係，以及在更新工程進行期間盡量維持觀塘市中心原有的活力，令其繼續作為區內的商業及社區中心至為重要。
觀塘市中心項目的發展規模龐大，涉及的交通及社區設施配套問題眾多，預計發展需時，範圍內樓宇的業主必須履行他們維修保養樓宇的責任，以免樓宇殘破失修，對住戶和公眾構成危險。
市建局的樓宇復修計劃可以為他們提供支援。對於接獲政府法定修葺令的大廈，其業主立案法團可以向我們申請維修物料資助計劃；若果沒有收到法定命令，而業主又希望防患於未然，他們的法團可以向我們申請免息貸款或資助計劃，或參與物料資助計劃。查詢詳情，請致電市建局熱線：25882333。
市建局陸續展開重建項目，為解答受影響居民疑問，市建局與《蘋果日報》合辦市建局信箱，受影響居民有任何疑問，可來函本報代轉，市建局會逐一解答。 地址：將軍澳工業邨西駿盈街八號
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