每逢有新公共屋邨落成入伙，便有商人利用房屋條例漏洞，在新落成屋邨商場租賃舖位，但經營非租約所規定行業，但房署無力取締，竟用本末倒置方法，在商場張貼告示，警告顧客若光顧違規租戶，購物後自負後果。
葵涌新落成入伙重建公屋梨木樹邨，商場共有五家店舖違反租約規定，經營非指定行業。新入伙居民向本報投訴稱，屋邨商場設有不少電器店，居民初時不以為意，早前卻發現商場內告示板貼滿通告，指商場內有五家店舖，不依租約規定經營，但這些被房署點名指控的店舖，仍繼續營業。
「將責任推喺顧客身上」
「房署究竟點做嘢，明知啲舖頭違規，都唔採取行動，啲通告重好似警告顧客咁，話如果喺呢啲舖頭買嘢，一切後果自負，房署任由啲舖頭違規經營，但就將責任推卸喺顧客身上，我真係好唔滿意。」
本報記者日前到梨木樹邨商場了解情況，見商場內告示板貼滿通告，點名指商場內五家店舖違約經營（見表），其中四家均是違例經營的電器店；通告又提醒顧客在該些店舖購物，「一切後果須自行承擔」。
房屋署發言人稱，現時梨木樹邨商場內有五間商舖，違反租約規定的經營行業。
房署是在這五間商舖開業後，確定他們並非經營指定行業，已向他們發出口頭及書面警告，並於六月三十日按照房屋條例，向他們發出終止租約及遷出通知書。
但這些商舖亦按照房屋條例，向上訴委員會提出上訴，現正在排期聆訊階段，在未有裁決前，這些商舖仍可繼續經營。
發言人強調，終止租約必須按照房屋條例的規定和程序進行，房署會搜集證據和諮詢法律意見，研究可否向這些違反租約商舖，採取其他法律行動。
籲居民提高警覺免損失
發言人解釋，在商場內張貼通告目的，是讓居民知道房署已向違約經營商舖啟動終止租約行動，居民購物時可提高警覺，以免招致損失；除張貼通知外，房署亦已透過一戶一信方式，通知梨木樹邨居民有關情況。（○八○一○二七）
處理程序漏洞被利用
公屋聯會主席王坤稱，公屋商場租戶違規經營非指定行業情況，經常在新屋邨入伙時發生，尤其是電器、裝修、家具等行業，惟因房署處理緩慢，單是調查採證以決定是否取消租約，最少需時三個月，若違規租戶提出上訴，等候排期聆訊又需三個月，即店舖最少可營業半年，一些「有心人」藉此漏洞，違規經營牟利。
王坤認為，房署實應加快調查及排期程序，令這些違規租戶不能有機可乘，房署亦可派員在違規租戶外派發有關單張，讓居民知悉。
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