【本報訊】加息壓力令不少準業主擔心供樓負擔加重，阻礙入市步伐。長江實業（001）即將開賣的將軍澳都會駅，正與銀行研究推出40年按揭付款法，減低加息影響。
鎖定每月供款額
長實高級營業經理郭子威說，目前正與3家銀行磋商，將都會駅的按揭年期由一般新盤的25年，延長至40年，即使按揭利率上升，買家亦可選用較長的供款年期，鎖定每月供款額。以100萬元貸款、25年期為例，若按揭利率由現時的4.25厘，加1.65厘至5.9厘，每月供款會由5417元升至6382元；若供款年期增至40年，每月供款便可維持不變。
都會駅70%以上為3房大單位，郭子威說選用較長供款年期，買家變相可負擔樓價較高的大單位。
由於尚未取得售樓紙，他重申現階段都會駅不接受準買家入票及登記，也不會進行內購。不過，各大地產代理已展開宣傳工作，郭子威說已準備一封不反對代理使用發展商資料作宣傳的信函，昨日先給予利嘉閣，稍後會交予各大代理行，以免代理出現違規情況。