多項數據顯示，加拿大多倫多地區平均屋價持續穩步上揚，二手房屋轉手宗數略為放緩，但柏文單位（Condominium）銷情理想，帶動新屋市道造好。
【本報加拿大專訊】多倫多地產協會（TorontoRealEstateBoard）數字顯示，多倫多地區6月份共有9153間房屋易手，比去年同期微減1%，但平均屋價達到34.5萬（加元，下同），較一年前上升9%。
整體二手房屋買賣上半年共45426宗，比去年同期減少3.4%，平均屋價33.87萬元，上升7.7%。
北約克漲價34%
個別地區樓市6月份理想，其中華人聚居地區，包括擁有優質學校網的北約克（NorthYork），平均屋價較去年跳升34%，達到82.5萬元，烈治文山（RichmondHill）及萬錦市（Markham），屋價升幅為10%及7.1%（表一）。
地產協會報告，帶動加國房地產的火車頭，今年已經轉移至西岸溫哥華及亞伯特省愛民頓（Edmonton）等地區，多倫多房地產的熾熱氣氛，料較兩三年前稍為降溫，這絕對是健康現象，證明不是泡沫，而6月份成交減少也在預期之內，反觀需求仍然殷切，加上建築材料、勞工及土地成本上漲，帶動平均屋價穩步上揚。
柏文銷量增48%
另外，縱使二手樓市交投稍為降溫，據大多倫多房屋局（GreaterTorontoHousingAuthority）的資料，受買家追捧的柏文單位，帶動6月份新屋及柏文銷情暢旺。6月份一共售出3970間一手新屋及柏文單位，比去年同期增加19%，其中柏文單位佔1657個，增幅高達48%，當中又以多倫多、萬錦市及賓頓市（Brampton）三區所出售的新屋及柏文單位最多。至於價格，6月份新屋平均價為38.6萬元，價格指數比一年前上升16%；柏文單位平均價28.44萬元，升11%。
房屋局報告，柏文市道帶動了多倫多大市整整一年，市場佔有率由去年的33%，上升至41%，主要原因相信是按揭利率仍然處於歷史低水平，加上獨立屋價格升幅較大，首次置業人士只能承擔柏文單位。
皇家地產（RoyalLepage）第二季報告指出，由於房屋放盤量增加，使多倫多屋價升幅放緩，4至6月份，獨立屋（Detached）平均升幅為4.7%，至46.37萬元；平房（Bungalow）平均價35.92萬元，升幅6.1%；而柏文單位平均價24.04萬元，升幅4.7%（表二）。
