【本報訊】華人置業（127）計劃重新包裝部份商場，當中銅鑼灣皇室堡地下及地庫兩層合共6.6萬方呎樓面，將間細出租，料日後租金收入每月超過1500萬元，較目前高逾3倍。
11月開幕月租1500萬
華置高級銷售及租務經理柯靄邦表示，該兩層商場現時由西武百貨及百佳超級市場租用，計劃明年7月約滿後收回，間細為面積100餘至1000方呎舖位，估計屆時向街舖位呎租400至500元，其餘平均200元。預租工作現已展開；裝修工程初步估計只需數百萬元，預期重新包裝後，將於明年11月左右開幕。
皇室堡佔用率約93%，1樓個別舖位租金較沙士期間升1.5倍，至呎租500元；2樓平均呎租逾200元。
此外，華置的銅鑼灣東角駅10月底將會重新設計，包括將行人電梯移位及重新分間，地下會以大舖為主，而樓上兩層則間約200個細舖，初步估計大舖呎租400至500元、細舖150至200元，預期明年3月重開；屆時3層共4萬餘方呎商場，月收近1000萬元，約為現時3倍。
尖沙嘴新港中心方面，由無印良品承租的地庫約1萬方呎舖面，9月中約滿後將分間成75至80個細舖，面積150至200方呎，呎租約160元，命名為「新港Mall登家族」，目標聖誕節前開幕，預租下周展開；估計每月租金收入可達200萬元，比現時多7至8倍。
新港中心多收近8倍
另外，華置計劃以日本原宿六本目為參考，將尖沙嘴東英大廈重建為集零售及娛樂消閒等元素的商廈。
