【本報訊】恒基地產（012）等鍥而不捨，申請將粉嶺馬適路以北、烏鴉落陽一帶大片土地，發展大規模住宅社區，最近便提議興建48座公營及私人住宅，提供逾1.46萬個單位，較之前減少27%。
逾1.46萬伙
該幅土地在馬適路及梧桐河之間，多為農地，現規劃作綠化地帶及休息用地，面積逾311.4萬方呎。發展商是次建議改劃為住宅（甲類）、住宅（乙類）及「政府、機構或社區」用地，以住用及非住用地積比率各5倍及0.04倍發展，興建40座私人住宅及8座公屋，各提供9328及5280個單位，足夠容納約4.5萬人口。並建議興建公共車輛總站、4間小學、中學、垃圾站及街市各1間，由政府負責。
區議員岑永根認為，政府早有意發展上水及粉嶺以北一帶土地，該地適合發展住宅社區，如配合開放邊境禁區，將可帶旺北區發展。
恒基等數年前曾提出同樣改劃申請，當時擬建逾2萬個公私營住宅，但城市規劃委員會以區內基建及社區設施不足應付而否決。