馬灣珀麗灣不容許私家車駛入，居住環境清新乾淨，確實發揮到地產商極力營造的度假氣氛。物業一、二期向東南海景單位，獨擁近在窗前的青馬大橋景色，其中2房細單位供應量有限，坐落13座的這一伙，橋躉及橋塔貼於廳房窗前，走近窗前觀賞，大橋全景、東灣泳灘及馬灣海峽盡入眼簾。
單位裝潢亦別出心裁，廳房入牆家具保養良好，具盡顯設計師的創作意念，配合充滿童真的擺設，活像進入小朋友天地一樣。
市況：同類單位買賣疏落
中原黃婉霞表示，珀麗灣一及二期青馬大橋海景細單位，分布於7至9座及13座的B、C室，放盤僅10餘個，中高層放盤每方呎開價普遍超過4800元，至於低層望會所單位，由於景觀遜色，放盤呎價僅3300餘元。
海景細單位成交要追溯至2月份，9座中層C室，742方呎，成交價322.8萬元，呎價4350元。同一坐向的2房細單位，近期成交的多是低層望會所單位，如7座低層C室，成交呎價3302元。
物業資料
地址：馬灣珀麗路8號
單位：13座中層B室
面積：742方呎
實用率：81%
間隔：2房2廳
落成：2002年
叫價：360萬元
呎價：4852元
管理月費：約1.7元/方呎
發展商：新地
管理公司：啟勝管理
備註：連家電
校網：小學62網；中學荃灣區
資料：中原珀麗灣第二分行
記者?攝影：伍志輝
