【本報訊】原由上海商業銀行持有的荃灣青山公路405號單幢物業，上月由彩明集團以4000萬元買入後，明日接受洽購，意向呎價4400至4500元，較現時同區造價高逾10%。
彩明集團董事程小碧表示，集團購入該項目住宅部份，基座商業部份仍由上海商業銀行持有。全幢10伙，一律1319方呎，計劃以呎價4400至4500元推出，料可套現5600萬元。該盤委託美聯物業代售，13樓設示範單位，明日開放予代理參觀。
市場表示，現時同區的愉景新城，平均呎價約4000元，該盤定價較市價高一成。
程小碧說，從事教育及製衣業的彩明集團，向來有投資地產，除上述物業，現持有約20伙，分布在荔枝角美孚新邨及粉嶺區，市值約1億元。