美國上月新屋銷量創新高，但樓價降到9個月來最低水平。這反映就業市道改善和按揭利率偏低，令更多美國人有能力以較低價錢置業。另外，美國上月耐用品定單出乎意料地增加，意味製造業未來數月會加速擴張，有助推動經濟增長。
【本報綜合報道】美國6月份新屋銷量升4%，年率增至破紀錄的137.4萬個單位，多過市場估計的130萬個；5月份銷量由先前統計的129.8萬個，向上修訂為132.1萬個。
根據彭博資訊計算，今年頭6個月，美國新屋銷量年率達129.1萬個單位，是歷來最高紀錄，多過全美房地產經紀協會（NAR）預測的124.2萬個。
樓價降至9月最低
樓價方面，上月新住宅售價中位數由22.74萬美元，跌到21.48萬美元（約167.5萬港元），為去年9月至今最低。
分析員說，美國職位增加、工資趨升，加上按揭利率低企，均提高美國人的置業能力；購置新居可望繼續支持美國今年大部份時間的消費開支和就業情況。
全美第2大按揭機構FreddieMac表示，美國30年期固定按揭息率上月平均為5.6厘，是15個月來最低。
製造業方面，美國上月耐用品定單出乎意料地增加，5月份定單經修訂後的升幅是近3年來最強，加上有迹象顯示上月商業投資回升，這意味當地製造業未來數月會加速擴張，並推動經濟增長。
商業投資轉趨強勁
由於機械、電腦及國防設備需求轉殷，美國6月份耐用品定單升1.4%，與市場原先估計的下跌1%大相逕庭；5月份定單升幅由初步統計的5.5%，修訂為6.4%，為02年7月至今最佳。
上月民用飛機定單大減24.2%，令運輸設備定單跌1.4%。撇除較波動的運輸項目，上月耐用品定單增加2.6%，升幅是今年來最大，且好過預期的升1%；5月份定單從原來的跌0.3%，調高為升0.9%。
反映商業投資的非國防資本貨品（不計飛機）定單上月跳升3.8%；5月份定單跌幅由2.5%修訂至0.6%。
分析員說，美國製造業早前受高油價和存貨過多困擾，但最新數據反映情況好轉。FifthThird資產管理公司投資總監沃茨說，上月耐用品定單數據顯示美國經濟有轉強迹象。