樓市回復暢旺，但建築行業寒冬未過。建築及測量業界均表示，今年業界景況較「沙士」時期更壞。保華建業（577）董事總經理黃永灝表示，由於發展商勾地困難，來自私人市場的建築工程大減，加上多項政府工程均出現阻滯，相信今年是建築業最差一年。
【本報訊】黃永灝指出，97年樓市炒風熾熱，發展商加快建樓，99年可說是建築業的高峯期，全港建築工程總額達1200億元，03年「沙士」爆發後，建築工程總額跌至400億元。但今年上半年全港建築工程合約僅120億元，即使去年拍賣的多幅地皮將於下半年動工，但預計全年工程合約總額亦只有300億元。
不過，他稱，政府正重新檢討基建計劃，加上西九龍文娛藝術區爭拗可望解決，添馬艦政府總部興建計劃政府有意重新「去馬」，希望明年市道會好轉。
測量師劉炳章亦指出，今年建築業整體表現亦較「沙士」時差，工程持續減少，政府工程不多，很多大型工程又展開無期，大發展商又多用旗下建築公司，形成歸邊現象。他預期未來兩年建築業仍面對艱難日子。
較「沙士」時期差
本港建築工程減少，相反澳門則受惠賭權開放大興土木，但黃永灝說：「澳門只是救生水泡。」雖然澳門未來3至4年會高速發展，但只是一次性，並不能支持建築業長期發展，故保華建業未來主要的出路將是中國市場，其次是中東。他指出，內地人口龐大，但城市基建仍未發展完備，除了建築業務，該公司亦積極拓展競爭相對較小，但邊際利潤較高（一般約5%至7%）的項目管理業務。
黃求灝預期，本港建築業務未來1至2年仍是該公司主要收入來源，但2至3年後，相信內地業務佔該公司營業額可達20%至30%。去年保華建業營業額32.48億元，在本港建築業市場佔有率約8%。