【本報訊】近年工廈「翻生」，業主也趁機放售持有的工廈套現。觀塘僑新工廠大廈業主立案法團，委託第一太平戴維斯，以現狀標售，9月9日截標，市場估計市值約1.4億元。
估值1.4億
工廈位於敬業街41號，地盤面積約2.2萬方呎，現為1幢8層高物業，總樓面近16萬方呎，樓齡約40年。最近逾九成業主贊成聯合出售該工廈，由業主立案法團委託第一太平戴維斯標售。
政府早前將觀塘區工地改劃為商貿地帶，上述地皮可以地積比率達12倍，重建成商廈或酒店，但須向城市規劃委員會申請，及向地政總署修定契約及補地價。
由於工廈回報率較寫字樓及住宅高，加上本港經濟復甦，物流業及中小企業等對工廈需求殷切，而政府改變市區工業區的土地用途，鼓勵工業區轉型，近年有不少全幢工廈成交。
該工廈緊貼恒基地產（012）偉業街與敬業街交界的大型商廈重建項目，相信恒基有興趣，但出價應不會進取。