【本報訊】新盤貨尾銷情持續淡靜多個星期，發展商終以新增優惠，打破悶局。
漾日居兩天銷18伙
尖沙嘴漾日居減價及增設長成交期付款雙管齊下，兩日速售18伙，而北角御皇臺針對加息，推出定息付款，沽出14伙。市場上5個新盤，兩天共錄得45宗成交，從前周的逾20宗低位反彈。
中價豪宅交投受新盤帶動，銷情不俗，多個新盤中，便以漾日居銷情最佳。中原地產區域聯席董事李沛章說，漾日居第5座兩天已售出18伙，呎價7000至1萬元，包括2個複式。
他指出，近期推出的大坑名門及九龍塘畢架山峰，呎價達萬元，漾日居售價相對較低，加上新增先入住，後付款的付款安排，買家付20%首期，餘款1年後付，也吸引買家入市，估計佔30%為投資者。
御皇臺賣出14單位
另一個推出新付款安排的御皇臺，代理指出，新增首年定息及延期還本付款，吸引一批用家入市，加上市場亦缺乏此類中下價物業，故銷情突出，山景單位呎價5600元，海景呎價6500元。
加息的利淡因素亦逐漸被消化，積存的購買力也重投物業市場，如將軍澳君傲灣兩天錄得2宗成交。
另外，發展商對後市樂觀，如沙田皇御居，中原地產高級營業董事陳文偉說，過去兩天發展商只接受低層預留，中高層更為惜售；低層呎價5400元。