【本報訊】領匯重新上市，市場擔心重估資產值會令領匯日後定價調高，影響投資吸引力。怡富資產管理機構業務拓展總監潘新江表示，評估資產一般會參考租金收益、同類資產成交紀錄及重建成本等，雖然過往半年舖租上升，但領匯旗下商場的租金升幅未必與市場同步，故資產估值未必如市場所預期。
至於加息對地產投資信託基金（REITs）的影響，他指出，加息意味經濟向好，租金回報提高，故相信不會打擊REITs的收益。他又稱，利率趨升加上資產值上調，雖會影響其回報率，但投資者可藉投資REITs參與地產市場，投資風險亦較低，故仍有其吸引力。
另外，摩根富林明資產管理地產投資部環球總裁JosephAzelby表示，該公司亦有興趣投資本港REITs，但要視乎回報。