領匯官司總算結束，房委會勝訴，現在是安排重新上市的時候。昨早我應商台之邀，與房屋局常任秘書長梁展文對話，我向他提出兩個新的打官司危機。
剛結束的官司，是公屋居民告房委會，以公屋居民的利益為打官司的藉口，可是將來領匯再上市，另一群可能想通過打官司來拖延領匯上市計劃的人是現有的租戶。當然，這樣的官司機會不大，因為代表零售業的立法會議員不是這一類「玩嘢」的人，可是，上一回申請領匯而抽中的股民有數十萬之多，如果領匯重新上市，沒有讓這群人優先認購，不排除立法會有另一些「惡人」會站出來為這些人出頭，控告房委會，要求賠償損失。
房委會受不起第二次的上市官司，因此，我認為要妥善處理這個問題的唯一做法，是讓上一回抽中領匯股票的人有以原價優先認購的資格。房委會手上有這一批人的姓名地址、所分配股數，大可寄封信給每一位小股民，上一回獲配5000股，這一回就優先配售5000股，價格一樣，只有當這些人中的一部份人放棄優先認購資格後，剩餘的股票才再公開供人認購。
讓上一回獲配售的股民，能以原價優先認購領匯新股的做法，不但可以避開政治官司的糾纏，為政府贏得掌聲，達到還富於民的德政目標，而且，行政費用也可以大幅減少，至少不必付佣金給包銷商。領匯不愁沒人買，何必有包銷商？何必浪費佣金？
上一回領匯上市失敗，是三敗俱傷的結果︰第一個受傷的是數十萬申請領匯的股民，他們損失了或多或少的金錢；第二個受傷的是香港特區政府，堂堂一個龐大的政府機構，多少精英在內的律師團，竟然給一個廬婆婆玩得團團轉，面目何在？第三個受傷的人當然是鄭大班，遊戲玩大了，失控了，也付出了不少政治代價。
領匯再次上市，不容有失，此事既已拖了這麼久，也不需要急着重新上市，得謹慎再謹慎。
曾淵滄
城市大學MBA課程主任