【本報訊】近年積極搶地的嘉里建設（683），擊退10家發展商，終於首次投得市區重建局的重建項目，為西營盤第一街?第二街商住重建項目。業界估計總投資約25億元。
嘉里也指出，此項目是集團在西區的首個商住項目，初步規劃會建兩幢住宅，提供600個2至3房單位，另有商舖及100個車位。總樓面約42.5萬方呎。
市建局則稱，由於嘉里提供最佳條件及最佳利益予該局，故董事會轄下招標遴選小組決定與嘉里全資附屬公司WealthyStateInvestmentsLimited，合作發展此項目。
興建600個住宅
這個有600個住宅的項目除入場費外，如未來售樓收益超過29億元，市建局可獲10%至50%的利潤分紅。
是次入標競投項目均是有實力的中大型發展商，包括新鴻基地產（016）、長江實業（001）、會德豐地產（049）及嘉華國際（173）等。不過出價未及嘉里勇進。
嘉里乘月初以2.1億元、樓面呎價約4500元，在私人市場奪得中環些利街地皮後，再下一城在港島區奪得地皮。據知嘉里是次出價的樓面呎價高約4700元。
總投資額25億元
業界認為，再加上每方呎1200元發展成本，總投資約達25億元。
嘉里近年無論是私人市場或兩鐵一局項目，都有積極參搶地，如地鐵將軍澳86區及市建局去年推出6個項目，不是放棄便是被擊退，最近夥會德豐地產競投馬鐵烏溪沙站上蓋，也不敵信和置業（083）。去年至今，私人市場雖有多幅土地推出，最後也只是奪得土瓜灣旭日街9號及中環些利街38號地皮。另外，據悉市建局日內推出大角嘴重建項目招標，下月中截標，早前有23家發展商遞交意向書。