今年21歲的劉勝，03年1月加入利嘉閣，翌年已成為年薪過百萬的超級打工仔，過去1年買樓又買車，每月開支至少三、四萬元，生活模式儼如年輕中產。時光倒流至02年，於大埔公屋單親家庭長大的劉勝，中五剛畢業當了數個月廣告文員，嫌悶辭職，入行前，是個不折不扣的雙失青年。
劉勝獲聘後被派往薄扶林碧瑤灣分行工作，之後8個月沒有促成任何交易，至9月份做成首宗買賣，新盤貝沙灣二期單位，成交金額1700萬元，個人佣金收入接近12萬元，之後一帆風順，去年全年營業額達360餘萬元，年薪超過120萬元，初嘗百萬富翁滋味。
首宗生意無心插柳
劉勝入行後連續8個月只得底薪收入，適逢「沙士」，市道低迷，加上聽教聽話，縱沒有表現，在兩次季度評估中，僥倖逃過被炒的命運。然而，上司的寬容反令他壓力更大，心情沮喪，甚至害怕接到上司來電，自信心跌入谷底。促成首宗買賣當天，如常在貝沙灣地盤「撈客」，由於連場大雨，在場經紀都走到室內避雨，他趁下雨獨自外出午膳，便遇到讓他促成首宗大買賣的貴人，在沒有對手下，成功獲邀陪同睇樓，前途從此改寫。
貝沙灣一役之後，劉勝陸續促成多宗貝沙灣二手成交，生意漸入佳境，配合市道復甦，短短4個月營業額達68萬元，收入暴增，平均月入近6萬元，是底薪10倍以上。
買樓買車再想買快艇
入行初期，劉勝衣着打扮以「慳」為原則，全套西裝連手表、皮鞋合共1000元有找，今日他會到連卡佛買2、3千元的皮鞋。高峯期擁有3架車，包括一架已轉售的寶馬，近期計劃購買市值16萬元的滑水快艇，或約12萬元的二手單門開篷跑車。母親去年結束了屋邨內賣藥材的小店，享受退休生活，不時往深圳度假屋小住，該單位是劉勝去年以100萬元購入。劉勝說：「收入增加，開支也大增，『大使』是我努力賺錢的動力」。沒有儲蓄習慣的他每月開支兩三萬元，餘下收入大部份投資股票，他表示過去1年多，專注買3、4線股短炒，有贏有輸。
劉勝入行2年多連升3級，現為高級客戶經理，他有信心1年內可躍升為分行經理。他不滿意今年上半年只有68萬元營業額，設定下半年目標為200萬元，並立下宏願，5年內「上車」，購買市值約2500萬元的大埔滌濤山洋房。
代理夢工場系列之三
記者蔡家儀