香港人喜歡炒作，皆因想搵快錢，去年大學畢業的何偉昌，抱相同心態，但他卻選擇另一個方法達到這個目標，就是加入地產代理行業，今年上半年，他的營業額約63萬元，若以一般拆帳方式三成半計算，實收應有22萬，平均每月近4萬元，令他逐步達成夢想。
半年收入22萬
何偉昌大學主修哲學及英文，畢業後曾做過零售業及財務策劃（底薪7000元），但都是一個多月便轉工。去年11月，他加入美聯物業東涌映灣園分行，展開代理生涯。他坦言揀選這區，是覺得競爭會較細，適合新人。
他分析自己「搵到錢」的原因是熟悉樓盤資料、態度誠懇、透過衣着建立形象；而英語能力有助他與外籍客溝通。他透露，搶電話可以幫他取得更多新客戶，惟要不時更新，保持關係。當然少不了要思考失敗的原因，以免重蹈覆轍。本月他已升為高級物業顧問。
何偉昌是在建議弟弟入行，發現有可為後，自己才加入，更與弟弟同做一間分行，後來自己的成績更超越弟弟。他由第一張租單做起，實行「大小通吃」，但最大一單僅是一宗五百萬元的買賣。
使錢是搵錢動力
他上司一句「肯做一定可以搵到」及「肯做唔會餓死」，推動他努力向上，卻又成為他偷懶的藉口。例如他5月跑到23萬數，是入行最多一個月，之後即變得懶散，結果6月「食白果」，連一張租單也沒有。他承認自己心態較為波動，正努力改善。
短時間內收入大增，但他的支出也同步增加，因為要滿足自己一個又一的慾望，如更換手機及購買電子產品，「食嘢又唔可以太差」，間中又要買衫、與同事「飲嘢」，3個月前又搬往東涌獨自居住，現時何偉昌平均一個月支出一萬多元。他還計劃在銅鑼灣物色一個價值七十多萬的自置居所，口中不認，但愛「蒲」的心態已清楚不過。
他表示，會將收入的三成用於投資，個人支出則佔四成。不過，他強調「有負擔至可以令自己更努力工作」，未來半年，他的目標是跑90萬數。
代理夢工場系列
（之二）記者：林中健